第四节 施工合同履行管理（10-13分）

一、合同履行涉及的几个时间期限

（一）合同工期

合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。

合同工期＝合同内约定的工期＋变更索赔顺延的工期

合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。

（二）施工期

从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。

以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。

施工期＞合同工期：延误竣工   施工期＜合同工期：提前竣工

 延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，合同工期应自（B）载明的开工日起计算。

A．发包人发出的中标通知书   B．监理人发出的开工通知

C．合同双方签订的合同协议书  D．监理人批准的施工进度计划

【2017年•单选题】根据《标准施工合同》，施工期的结束日期是指（C）。

A．发包人组织的工程竣工验收合格日  B．工程施工合同中双方约定的完工日

C．工程接收证书中写明的实际竣工日  D．承包人施工任务的实际完工日

【2018年•单选题】《标准施工合同》中的“合同工期”是指（D）。

A．承包人完成工程从开工之日起至实际竣工日经历的期限

B．合同协议书中写明的施工总日历天数

C．承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的期限

D．承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的顺延工期时间之和

【2011年•单选题】某工程施工合同约定的工期为20个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第16个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间为第22个月，工程师认可了该进度计划的修改。承包人的实际施工期为21个月。下列关于承包人的工期责任的说法中，正确的是（B）。

A．提前工期1个月给予承包人奖励  B．延误工期1个月追究承包人拖期违约责任

C．对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励

D．因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期0.5个月追究承包人违约责任

（三）缺陷责任期

1. 计算时间

缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为1年）。

对于合同内约定有分部移交的单位工程，按提前验收的该单位工程接收证书中确定的竣工日为准，起算时间相应提前。

2. 修复费用的承担

由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。

修复费用以缺陷原因的责任划分，经查验属于发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。

如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。

3. 缺陷责任期的延长

承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人有权要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期。影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期，但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年。

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法，正确的是（A）。

A．缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始起算

B．缺陷责任期内出现的工程缺陷由发包人负责修复

C．缺陷责任期内发生的修复费用由承包人承担

D．缺陷责任期最长不得超过1年

【2017年•多选题】关于施工合同履行中缺陷责任期的说法，正确的有（ACE）。

A．缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算

B．缺陷责任期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为2年）

C．由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止

D．承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人即不得再要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期

E．影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期，但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年

（四）保修期

自实际竣工日起算，发包人和承包人按照有关法律、法规的规定，在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。

二、施工进度管理

（一）合同进度计划的动态管理

进度计划→（监理人审核通过）→合同进度计划

施工进度受到非承包人责任原因的干扰后，判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。

承包人可以主动向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批；监理人也可以向承包人发出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划后报监理人审批。

【2012年•单选题】某施工合同履行过程中，承包人因自身原因造成实际工程进度滞后计划进度，按照工程师要求对进度计划进行了修改，并得到工程师的确认。但执行修改后的进度计划，仍不能按期完工。下列关于该拖期的处理方法中，正确的是（C）。

A．追究承包人拖期违约责任时，减少合同约定的日拖期赔偿金额

B．工程师对确认进度计划负责，承担部分拖期完工违约金

C．承包人按合同约定的拖期违约金的计算办法承担违约责任

D．按照修改后的进度计划确认新的合同工期，不视为拖期完工

（二）可以顺延合同工期的情况（非承包人原因）

1. 发包人原因延长合同工期

由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：

（1）增加合同工作内容；

（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；

（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；

（4）因发包人原因导致的暂停施工；

（5）提供图纸延误；

（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；

（7）发包人造成工期延误的其他原因。

2. 异常恶劣的气候条件

异常恶劣气候条件导致工期延误，承包人有权要求发包人延长工期。

异常恶劣气候条件导致的停工是进度计划中的关键工作，则承包人有权获得合同工期的顺延。如果被迫暂停施工的工作不在关键线路上且总时差多于停工天数，仍然不必顺延合同工期，但对施工成本的增加可以获得补偿。

（三）承包人原因的延误

未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。

订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额。

专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几；最髙赔偿限额为签约合同价的3%。

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工违约金，最高赔偿限额为（D）。

A．工程结算价的2% B．签约合同价的2% C．工程结算价的3% D．签约合同价的3%

【2017年•多选题】关于施工进度管理中，承包人原因延误的说法中，不正确的是（BE）。

A．未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用

B．由于发包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金

C．订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额

D．专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几

E．专用条款说明中建议，最高赔偿限额为签约合同价的8%

（四）暂停施工

1. 暂停施工的责任

通用条款规定，承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；

发包人暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。

（1）承包人责任的暂停施工

1）承包人违约引起的暂停施工；

2）由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工；

3）承包人擅自暂停施工；

4）承包人其他原因引起的暂停施工；

5）专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。

（2）发包人责任的暂停施工

1）发包人未履行合同规定的义务。如发包人采购的材料未能按时到货致使停工待料等； 如设计缺陷导致停工等待变更的图纸等。

2）不可抗力。不可抗力的停工损失属于发包人应承担的风险，如施工期间发生地震、泥石流等自然灾害。

3）协调管理原因。同时在现场的两个承包人发生施工干扰，监理人从整体协调考虑，指示某一承包人暂停施工。

4）行政管理部门的指令。某些特殊情况下可能执行政府行政管理部门的指示，暂停一段时间的施工。如奥运会和世博会期间，为了环境保护的需要，某些在建工程按照政府文件要求暂停施工。

【2009年•多选题】下列在施工过程发生的事件中，可以顺延工期的情况包括（ACE）。

A．不可抗力事件的影响   B．承包人采购的施工材料未按时交货

C．施工许可证没有及时颁发  D．承包人不具备合同约定的开工条件

E．工程师未按合同约定提供所需指令

【2011年•多选题】工程师依据施工现场的下列情况向承包人发布暂停施工指令时，其中应顺延合同工期的情况有（ABDE）。

A．地基开挖遇到勘察资料未标明的断层，需要重新确定基础处理方案

B．发包人订购的设备未能按时到货 C．施工作业方法存在重大安全隐患

D．后续施工现场未能按时完成移民拆迁工作

E．施工中遇到有考古价值的文物需要采取保护措施予以保护

【2010年•多选题】导致现场发生暂停施工的下列情形中，承包商在执行工程师暂停施工的指示后，可以要求发包人追加合同价款并顺延工期的包括（BCE）。

A．施工作业方法可能危及邻近建筑物的安全  B．施工中遇到了有考古价值的文物

C．发包人订购的设备不能按时到货      D．施工作业危及人身安全

E．发包人未能按时移交后续施工的现场

【2009年•单选题】施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定承包人有配合安装的义务。监理人为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由（A）。

A．发包人承担，批准顺延工期  B．发包人承担，不批准顺延工期

C．承包人承担，可以顺延工期  D．承包人承担，工期不可顺延

【2018年•单选题】根据《标准施工合同》，下列引起暂停施工的情形中，属于承包人的责任的是（A）。

A．施工技术事故  B．异常恶劣天气  C．不可抗力  D．因设计缺陷导致的设计变更

2. 暂停施工程序

停工	监理人认为必要时可向承包人发出暂停施工的指示。 暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。
复工 程序	当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。 承包人收到复工通知后，应在指示的期限内复工。 承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在暂停施工期间，负责施工现场保护和安全保障的主体是（C）。

A．发包人  B．监理人  C．承包人  D．监理人和承包人

3. 紧急情况下的暂停施工

由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。

监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复视为同意承包人的暂停施工请求。

（五）发包人要求的提前竣工

与承包人通过协商达成提前竣工协议作为合同文件的组成部分。

协议的内容应包括：承包人赶工措施；发包人应提供的条件；所需追加的合同价款；提前竣工给承包人的奖励等。建议奖励金额可为发包人实际效益的20%。

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人根据实际情况向承包人提出提前竣工要求的，应在提前竣工协议中明确的内容是（A）。

A．承包人修订的进度计划和赶工措施，发包人提供的条件和追加的合同价款

B．发包人提出的赶工要求和追加合同价款，承包人要求的奖励办法

C．发包人修订的进度计划和奖励办法，承包人提出的赶工措施和追加的费用

D．承包人修订的进度计划和施工条件要求，发包人的工期要求和追加的合同价款

三、施工质量管理

（一）质量责任

1. 因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。

2. 因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

（二）承包人的管理

1. 项目部的人员管理（2020年考）

（1）质量检查制度：承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。

（2）规范施工作业的操作程序：承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。

（3）撤换不称职的人员：当监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员时，承包人应予以撤换。

【2020年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人施工项目部人员管理的主要措施有（ABCE）。

A．在施工现场设立专门的质量检验机构  B．施工人员的质量教育和技术培训

C．严格执行规范和操作规程       D．现场施工人员的职称和职业资格审查

E．定期考核施工人员的劳动技能

2. 质量检查

材料和 设备的 检验	承包人应对使用的材料和设备进行进场检验和使用前的检验，不允许使用不合格的材料和有缺陷的设备。 承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验的，承包人负责提供必要的试验资料和原始记录
施工部位 的检查	承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，通知监理人在约定的期限内检查，承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整或返工后，由监理人重新检查。 承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担
现场 工艺试验	承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时应由承包人根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审批。

（三）监理人的质量检查和试验

1. 与承包人的共同检验和试验

监理人应与承包人共同进行材料、设备的试验和工程隐蔽前的检验。收到承包人共同检验的通知后，监理人既未发出变更检验时间的通知，又未按时参加，承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验，将记录送交监理人后可继续施工。此次检查或试验视为监理人在场情况下进行，监理人应签字确认。

2. 监理人指示的检验和试验

（1）材料、设备和工程的重新检验和试验

监理人对承包人的试验和检验结果有疑问，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验时，由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；重新试验和检验结果证明符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

（2）隐蔽工程的重新检验

承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

【2018年•单选题】根据《标准施工合同》，关于监理人对质量检验和试验的说法，正确的是（C）。

A．监理人收到承包人共同检验的通知，未按时参加检验，承包人单独检验，该检验无效

B．监理人对承包人的检验结果有疑问，要求承包人重新检验时，由监理人和第三方检测机构共同进行

C．监理人对承包人已覆盖的隐蔽工程部位质量有疑问时，有权要求承包人对已覆盖的部位进行揭开开重新检验

D．重新检验结果证明质量符合合同要求的，因此增加的费用由发包人和监理人共同承担

【模拟题•单选题】某钢筋分项工程的施工具备隐蔽条件，经工程师检查认可后承包人继续施工。后工程师又发出重新剥露检查的指示，承包人执行了该指示。重新检验表明该分项工程存在质量缺陷，承包人修复后再次隐蔽。下列关于承包人的经济损失和工期延误的责任承担的说法中，正确的是（A）。

A．工期和经济损失均由承包人承担  B．给予经济损失补偿，不顺延合同工期

C．顺延合同工期，不补偿经济损失  D．补偿经济损失并顺延合同工期

（四）对发包人提供的材料和工程设备管理（2020/2021）

承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。材料和设备在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。

发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。

材料和工程设备的规格、数量、质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内，（A）共同进行验收。

A．会同监理人在交货地点  B．会同发包人代表、监理人在交货地点

C．会同监理人在施工现场  D．会同发包人代表、监理人在施工现场

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程设备经验收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由（B）承担。

A．发包人  B．承包人  C．发包人和承包人  D．发包人和材料设备供应商

【2009年•单选题】按照施工合同示范文本规定，下列关于发包人供应的材料设备运至施工现场后（B）。

A．应当由发包人保管  B．应当由承包人保管

C．应当由监理人保管  D．应当由材料供应商保管

【2021年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，对于发包人负责提供的材料和工程设备，承包人应完成的工作内容有（BC）。

A．提交材料和工程设备的质量证明文件

B．根据合同计划安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划

C．会同监理人在约定的时间和交货地点共同进行验收

D．运输、保管材料和工程设备

E．支付材料和工程设备合同价款

【模拟题•多选题】施工合同履行中，承包人采购的材料经检验合格后已在施工中使用，工程师后来再次检验发现材料不符合设计要求，则（ABD）。

A．承包人负责拆除  B．承包人承担拆除发生的费用

C．发包人承担拆除发生的费用  D．延误的工期不予顺延

E．已完成的工程应予计量支付

【解析】承包人承担拆除发生的费用，已完成的工程不予计量支付。

（五）对承包人施工设备的控制（未考）

承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划或质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，增加的费用和工期延误由承包人承担。

承包人的施工设备和临时设施应专用于合同工程，未经监理人同意，不得将施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。对目前闲置的施工设备或后期不再使用的施工设备，经监理人根据合同进度计划审核同意后，承包人方可将其撤离施工现场。

四、工程款支付管理(3-4分)

（一）通用合同条款中涉及支付管理的几个概念

1. 合同价格

签约合同价	签订合同时合同协议书中写明的， 包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价
合同价格	承包人按合同约定完成全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额

【2019年•单选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，支付管理中的“合同价格”是指（B）。

A．协议书中的签约合同价格

B．承包人最终完成全部施工和保修义务后应得的全部合同价款

C．中标通知书中的中标价格

D．承包人的投标报价

2. 签订合同时签约合同价内尚不确定的款项

（1）暂估价（一定发生）

暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。该笔款项属于签约合同价的组成部分，合同履行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计深度不够、质量标准尚未最终确定、投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报价部分，合同履行阶段再最终确定该部分的合同价格金额。

（2）暂列金额（不一定发生）

暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。

【暂估价与暂列金额的区别】*

类型	费用	确定方式	招标阶段 价格是否确定
暂估价	必然 发生	暂时不能确定价格材料、设备以及专业工程的金额。	暂时不能确定
暂列 金额	可能 产生	不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。 （图纸外、清单外、定额外、合同外、突发额外事件）	已经确定

【2018年•单选题】 《标准施工合同》中“暂估价”的含义是（D）。

A．暂估价是指用于支付必然发生但暂时不能确定价格的计日工费用

B．暂估价是指可能发生的劳务分包费用

C．暂估价是指用于支付可能发生工程变更增加的费用

D．暂估价属于签约合同价的组成部分

【2014年•多选题】根据《标准施工合同》，暂列金额的主要特点有（ABDE）。

A．用于支付签订协议书时尚未确定的工程设备款

B．用于支付签订协议书时不可预见的变更费用

C．不能用于计日工支付

D．属于签约合同价的一部分

E．承包人不一定能全部获得约定的暂列金额

【暂估价的确定】

类型	确定方式
必须 招标项目	由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人， 按招标的中标价确定
非必须 招标项目	材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额， 专业工程由监理估价确定

【2017年•单选题】根据《标准施工合同》， 对于未达到必须招标规模或标准的项目，可由监理人在暂估价内直接确定价格的是（D）。

A．临时设施  B．建筑材料  C．工程设备  D．专业工程

【2014年•单选题】根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，错误的是（B）。

A．暂估价是签约合同价的组成部分

B．暂估价内的专业工程不一定实施

C．暂估价的内容在投标时难以确定准确价格

D．非招标项目，暂估价由承包人负责提供，监理确认

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》，关于暂估价的说法，正确的是（C）。

A．暂估价是指签约合同价之外用于支付部分材料设备的费用或专业工程价款

B．暂估价是指施工合同履行中可能发生的工程费用

C．暂估价是指发包人在工程量清单中写明支付但暂时不能确定价格的工程款项

D．暂估价内的工程材料设备或专业工程施工均须由承包人负责提供

【2018年•单选题】根据《标准施工合同》，关于“暂列金额”的说法，正确的是（C）。

A．暂列金额未包括在签约合同价内   B．暂列金额不可以计日工方式支付

C．暂列金额可能全部使用或部分使用  D．暂列金额应按合同规定全部支付给承包人

【2019年•多选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，“暂估价”和“暂列金额”的主要区别有（BCD）。

A．是否列入已标价的工程量清单  B．是否在招标阶段已经确定价格

C．是否在合同履行阶段必然发生  D．承包人是否必然获得支付

E．是否包括在签约合同价内

3. 费用与利润（2020年单选）

费用的定义为，履行合同所发生的或将要发生的不计利润的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用。

合同条款中费用涉及两个方面：一是施工阶段处理变更或索赔时，确定应给承包人补偿的款额；二是按照合同责任应由承包人承担的开支。

【2020年•单选题】通用条款规定的费用是指（A）。

A．施工合同履行中发生的不计利润的合理开支

B．施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项

C．发包人对承包人履行合同支付的结算价

D．承包人完成工程的实际成本

3. 费用与利润（2020年单选）

【2020年•单选题】通用条款规定的费用是指（A）。

A．施工合同履行中发生的不计利润的合理开支

B．施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项

C．发包人对承包人履行合同支付的结算价

D．承包人完成工程的实际成本

【模拟题•单选题】在合同履行过程中，由于发包人提供的图纸设计错误，导致承包人施工放线返工，则应（C）。

A．仅补偿承包人费用，不补偿利润  B．既不补偿承包人费用，也不补偿利润

C．既补偿承包人费用，又补偿利润  D．仅补偿利润部分，不补偿承包人费用

【解析】属于发包人应予控制而未做好的情况，则应补偿费用和合理利润。

4. 质量保证金 *

质量保证金（保留金）是将承包人的部分应得款扣留在发包人手中，用于因施工原因修复缺陷工程的开支项目。

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3% 。

【质量保证金的退还】

监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人质量保证金的金额，发包人应在 14 天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷修复责任。如无异议，发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人。如果约定的缺陷责任期满时，承包人还没有完成全部缺陷修复或部分单位工程延长的缺陷责任期尚未到期，发包人有权扣留与未履行缺陷责任剩余工作所需金额相应的质量保证金。

【调价公式的基本原则】（工期12个月以上的工程）

（1）每次计算调整差额时，如果得不到现行价格指数，可暂用上一次价格指数计算。

（2）由于变更导致合同中调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整。

（3）因非承包人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调价公式继续有效。

（4）因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数。（惩罚违约者原则）

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，因承包人原因未在约定的工期内竣工时，原约定竣工日的价格指数和实际支付日的价格指数会有所不同，后续支付时应将（C）作为支付计算的价格指数。

A．两个价格指数中的较高者  B．两个价格指数中的均值

C．两个价格指数中的较低者  D．两个价格指数按约定比例的均值

（三）工程量计量

单价子目已完成工程量按月计量；总价子目的计量周期按已批准承包人的支付分解报告确定。

单价子目 的计量	监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量
总价子目 的计量	总价子目的计量和支付应以总价为基础，不考虑市场价格浮动的调整。 承包人在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量。除变更外，总价子目表中标明的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计量

【2016•多选题】根据《标准施工合同》，关于工程计量的说法，正确的有（ABD）。

A．单价子目已完工程量按月计量

B．总价子目的计量支付不考虑市场价格浮动

C．总价子目已完工程量按月计量

D．总价子目表中标明的工程量通常不进行现场计量

E．总价子目表中标明的工程量通常不进行图纸计量

（四）工程进度款的支付

监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的 14 天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料 ，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书；发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。

监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额，如扣除质量不合格部分的工程款等。

监理人出具的进度付款证书，不应视为监理人已接受了承包人完成的该部分工作，在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经双方复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》，关于进度款支付证书的说法，正确的是（C）。

A．进度款支付证书应由监理人审查承包人进度付款申请单后签发

B．监理人出其进度款支付证书视为监理人已批准承包人完成该部分工作

C．进度款支付证书应经发包人审查同意并签认后由监理人出具

D．进度款支付证书一经签发监理人无权修改

【2021年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为（B）。

A．监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书

B．监理人核查发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书

C．监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书

D．监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书

1. 进度付款申请单的内容

（1）截至本次付款周期末已实施工程的价款； （2）变更金额；

（3）索赔金额； （4）本次应支付的预付款和扣减的返还预付款；

（5）本次扣减的质量保证金； （6）根据合同应增加和扣减的其他金额。

【模拟题•多选题】根据建设工程施工合同示范文本的规定，合同履行发生的下列费用中，可纳入承包人提交的工程进度款支付申请书中的款项包括（ABDE）。

A．本期完成的工程量对应报价单的相应价格计算的工程款

B．设计变更调整的合同价款 C．因不可抗力导致人员伤亡的损害赔偿款

D．本期应扣回的工程预付款

E．承包人的索赔款

五、施工安全管理

【2020年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人的施工安全责任是（C）。

A．执行监理人编制的施工安全措施计划  B．要求发包人提供劳动保护用具

C．制定安全操作规程          D．承担施工现场所有人员工伤事故的赔偿责任

【2015年•多选题】 根据 《标准施工合同》，承包人的施工安全责任有（BCD）。

A．赔偿工程对工地占用所造成的第三者财产损失

B．编制施工措施计划 C．制定施工操作规程

D．配备必要的安全生产和劳动保护措施

E．赔偿施工现场所有人员工伤事故损失

【2014年•单选题】根据《标准施工合同》，关于承包人施工安全责任的说法，正确的是（A）。

A．承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划

B．合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担，安全作业环境所需费用由发包人承担

C．承包人对施工现场所有人员的工伤事故承担责任

D．因采取合同未约定的安全施工措施增加的费用由承包人自行承担

六、变更管理

（三）承包人申请变更

承包人对发包人提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。监理人与发包人协商是否采纳承包人提出的建议。建议被采纳并构成变更的，监理人向承包人发出变更指示。

【2017年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，在合同履行过程中，承包人提出合理化建议时，正确的处理程序是（A）。

A．承包人向监理人提出——监理人与发包人协商——监理人向承包人发出变更指示

B．承包人向监理人提出——监理人向发包人报告——发包人与承包人协商合同变更

C．承包人向发包人提出——发包人与监理人协商——监理人向承包人发出变更指示

D．承包人向发包人提出——发包人通知监理人——监理人向承包人发出变更指示

【2021年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于变更意向书及变更指示发出主体的说法，正确的是（B）。

A．可以由发包人发出　　B．只能由监理人发出

C．可以由承包人发出　　D．只能由发包人发出

（四）变更估价（两个14天）

1. 变更程序

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书；

监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同约定的估价原则，商定或确定变更价格。

2. 变更的估价原则

（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；

（2）无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可参照类似子目的单价，由监理人商定或确定单价；

（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价。

【2017年•单选题】工程施工过程中，对于变更工作的单价在已标价工程量清单中无适用或类似子目时，应由监理人按照（B）的原则商定或确定。

A．成本加酬金  B．成本加利润  C．成本加规费  D．直接成本加间接成本

【2021年•单选题】某工程，变更增加项目的工作内容为压实度0.98的土方填筑，合同已标价工程量清单中有压实度0.92的土方填筑项目。根据《标准施工招标文件》，该变更项目的估价原则为（C）。

A．直接采用工程量清单中压实度0.92的土方填筑项目单价

B．按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定

C．参照压实度0.92的土方填筑项目单价，由监理人在合理范围内商定或确定

D．由承包人与发包人按施工预算价格协商确定

（五）不利物质条件的影响

不利物质条件属于发包人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。

【2014年•单选题】*根据《标准施工合同》，下列事件中，属于不可抗力的是（D）。

A．政策汇率调整  B．世界金融危机  C．政府投资政策变化  D．局部武装暴动

【2014年•单选题】根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是（D）。

A．不利地质条件  B．不利水文条件  C．有毒作业环境  D．不利气候条件

【2021年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于施工期间“不利物质条件”的有（AE）。

A．不可预见的自然物质条件　　B．不可预见的自然条件

C．突发性重大疫情　　D．恶劣的气候条件　　E．不可预见的污染物

七、不可抗力*

（一）不可抗力事件

指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。

如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

【2014年•单选题】*根据《标准施工合同》，下列事件中，属于不可抗力的是（D）。

A．政策汇率调整　　B．世界金融危机　　C．政府投资政策变化　　D．局部武装暴动

（二）不可抗力发生后的管理

1. 通知并采取措施

不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

如果不可抗力的影响持续时间较长，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

2.不可抗力造成的损失*

通用条款规定，不可抗力造成的损失由发包人和承包人分别承担：

（1）永久工程，包括已经运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；

（2）承包人设备的损坏由承包人承担；

（3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；

（4）停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；

（5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

（三）因不可抗力解除合同

合同解除后，已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同；不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担；因未及时退货造成的损失由责任方承担。

【2021年•单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，因不可抗力导致工期延长，监理人按发包人要求指令承包人采取赶工措施，发生的合理赶工费用应由（A）承担。

A．发包人　　B．承包人　　C．发包人和监理人共同　　D．参与验收的各方共同

【模拟题•多选题】根据建设工程施工合同的规定，因不可抗力事件导致的下列损失中，应由发包人承担的包括（AB）。

A．工程本身的损失  B．承包人采购的运至施工现场待安装工程设备的损失

C．工程的人员伤亡损失  D．工程停工损失  E．承包人的施工机械损失

八、索赔管理

（一）承包人的索赔

1. 承包人提出索赔要求

承包人应在引起索赔事件发生的后28天内向监理人递交索赔意向通知；超过这个期限，承包人丧失获赔权利。

承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人递交正式的索赔通知书；对于具有持续影响的索赔事件，承包人应按合理时间间隔陆续递交延续的索赔通知，在事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书。

2. 监理人处理索赔

监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。

承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。

【2014年•单选题】根据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔意向书的时效是（C）天。

A．7  B．14  C．28  D．30

【2011年•单选题】根据《标准施工合同》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的是（B）。

A．承包人应向发包人提交索赔意向通知 B．承包人应向监理人提交索赔意向通知

C．承包人提交索赔意向通知没有期限限制  D．承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利丧失

标准施工合同中应给承包人补偿的条款

序号	主要事件	可补偿的内容
		工期	费用	利润
1	文物、化石	√	√
2	监理人的指示延误或错误指示	√	√	√
3	不利的物质条件（不可预见，天气除外）	√	√
4	发包人提供的材料和工程设备提前交货		√
13	异常恶劣的气候条件	√
17	隐蔽工程重新检验质量合格	√	√	√
20	附加浮动引起的价格调整		√
21	法规变化引起的价格调整		√
25	不可抗力停工期间的照管和后续清理		√
26	不可抗力不能按期竣工	√

【2010年•多选题】根据标准施工合同通用条款的规定，下列情形中，可以给予承包商延长合同工期的有（BCE）。

A．物价浮动引起的价格调整

B．施工遇到不可预见的不利于施工的外界条件

C．业主提前占用部分工程导致后续施工的延误

D．法规变化引起的价格调整

E．施工中受到其他承包商的干扰

【2018年•多选题】根据《标准施工合同》，属于发包人原因可以延长合同工期的情形有（ABD）

A．增加工作内容  B．提供图纸延误  C．出现异常恶劣的气候条件

D．发包人延迟提供建筑材料  E．现场查勘滞后

【2019年•多选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，规定因不可抗力造成的损失，由发包人承担的有（AD）。

A．永久工程的损失  B．施工设备损坏  C．停工损失

D．施工场地的材料和工程设备  E．承包人的人员伤亡损失

【2019年•多选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，可以同时给承包人工期、费用和利润补偿的情形有（AE）。

A．监理人的指示延误  B．发包人提供的材料和工程设备提前交货

C．异常恶劣的气候条件  D．法规变化引起的价格调整  E．隐蔽工程重新检验质量合格

【2020年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工中因（AB）引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期、增加费用和支付合理利润。

A．发包人负责提供的设备未按时到位  B．发包人委托的设计人提供的设计文件错误

C．发生不可抗力  D．承包人原因进行施工方案调整  E．承包人施工机械故障

【2020年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人仅限于给予承包人费用补偿的情形有（AC）。

A．法规变化引起的价格调整

B．监理人的指示错误

C．因不可抗力停工期间的工程照管

D．发包人提供图纸延误

E．重新检验隐蔽工程质量

【2021年•多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，由承包人承担增加的费用和工期的情形有（AB）。

A．由于承包人原因为安全保障所必需的暂停施工

B．承包人负责采购、运输的材料未能按期运到工地

C．因不可抗力事件导致承包人暂停施工

D．因不利物质条件导致承包人暂停施工

E．发包人负责采购的工程设备未能按期运到工地

九、违约责任

（一）承包人的违约

1. 违约情况

（1）私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；

（2）未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地

（3）使用不合格材料或工程设备， 工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；

（4）未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；

（5）缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补；

（6）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；

（7）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

2. 承包人违约的处理

发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时，发包人可通知承包人立即解除合同。

对于承包人违反合同规定的情况，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知。

（二）发包人违约

（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误；

（2）发包人原因造成停工的持续时间超过 56 天以上；

（3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工；

（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；

（5）发包人不履行合同约定的其他义务。

【2021年•单选题】某工程完成竣工验收后，建设单位发现有一处防火门的开启防线不符合设计要求，则整改该问题所产生的费用应由（B）承担。

A．发包人　　B．承包人　　C．发包人和监理人共同　　D．参与验收的各方共同

【优先受偿权】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》法释[2018] 20 号规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

【2020年模拟题】*关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（B）。

A．装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持

B．优先受偿的范围包括承包人应获得的利润

C．施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权

D．承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算

十、竣工验收管理

（一）单位工程验收

单位工程验收由发包人组织。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。移交后的单位工程由发包人负责照管。

  合同工程全部完工前进行单位工程验收和移交，可以一并验收和移交，也可以分部移交。如果发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程运行影响了承包人的后续施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

【2015年•多选题】根据《标准施工合同》，关于单位工程验收的说法，正确的有（ACDE）。

A．移交后的单位工程由发包人负责照管

B．所有单位工程均在工程竣工时一并验收

C．单位工程验收应由发包人组织

D．单位工程验收成果和结论应作为全部工程竣工验收申请报告的附件

E . 单位工程验收合格后，应由监理人出具经发包人签认的单位工程验收证书

（二）施工期运行

一般情况承包人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。

施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时，由承包人进行修复，并按照缺陷原因由责任方承担相应的费用。

（三）合同工程的竣工验收

承包人提交竣工验收申请报告；监理人审查竣工验收报告；认为不具备条件，在28天内通知承包人整改；认为具备条件，在28天内提请发包人验收；发包人组织进行工程验收。

【2017年•单选题】根据《标准施工合同》，监理人收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后，经审查认为已具备竣工验收条件时，应在收到工程竣工验收申请报告后的（D）天内提请发包人进行工程验收。

A．7  B．14  C．21  D．28

【2019年•单选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，竣工验收管理程序中，监理人审查竣工验收申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应当在收到竣工申请报告后（A）天内通知承包人。

A．28  B．30  C．56  D．60

【竣工验收的条件】

（1）除甩项外，承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作；

（2）已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；

（3）已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；

（4）监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；

（5）监理人要求提交的竣工验收资料清单。

3. 竣工验收

（1）监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程接收证书中写明。（注意：不是实际验收日）

（2）竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时，监理人应指示承包人限期修好，并缓发工程接收证书。经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告的日期。

（3）竣工验收不合格的处理（二次验收）

监理人要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。

承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。

重新验收如果合格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承包人重新提交竣工验收报告的日期。

【模拟题•单选题】根据《标准施工合同》，工程实际竣工日，为（A）。

A．承包人提交竣工验收申请报告之日

B．监理人审查合格竣工验收申报报告之日

C．发包人组织进行竣收之日

D．工程接收证书颁发日

【模拟题•单选题】根据《标准施工合同》，竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求，经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，这种情况下竣工日为（A）。

A．承包人提交竣工验收申请报告之日 B．整修和完善工作完成日

C．承包人重新提交竣工验收报告的日期 D．工程接收证书颁发日

4. 延误进行竣工验收

发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。

实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

【2016年•单选题】根据《标准施工合同》，发包人在收到承包人竣工验收申请报告（D）天后未进行验收，视为验收合格。

A．14  B．28  C．42  D．56

（五）竣工清场（承包人进行清场）

（1）施工场地内残留的垃圾已全部清除出场；

（2）临时工程已拆除，场地已按合同要求进行清理、平整或复原；

（3）按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地；

（4）工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按监理人指示全部清理；

（5）监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。

【2019年•多选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，承包人竣工清场的主要义务有（BDE）。

A．就交付工程的使用功能向发包人交接

B．拆除临时工程，清理，平整或复原场地

C．保证工程建筑物周边及其附近道路交通通畅

D．施工场地内承包人设备和剩余材料已按计划撤离现场

E．施工场地内残留垃圾已全部清除出场

十一、缺陷责任期管理

（一）缺陷责任

缺陷责任期自实际竣工日期起计算。

（二）监理人颁发缺陷责任终止证书

缺陷责任期满，包括延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。

颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。

【2019年•单选题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，缺陷责任期满（包括延长的期限终止）后14天内，应当向承包人出具缺陷任期终止证书，该证书由（B）。

A．发包人出具经监理人审核  B．监理人出具经发包人签认

C．发包人和监理人共同签认  D．监理人签认

（三）最终结清

缺陷责任期终止证书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。结清的内容涉及质量保证金的返还、缺陷责任期内修复非承包人缺陷责任的工作、缺陷责任期内涉及的索赔等。

【2015年•单选题】根据《标准施工合同》，缺陷责任期满承包人提交最终结清单前，仍有权提出索赔要求。索赔的原因应是在（C）发生的事项。

A．施工期间  B．竣工验收期间  C．缺陷责任期内  D．合同有效期内

（三）最终结清

监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。

发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

证书类别	内涵
工程接收证书	类似于竣工验收合格并移交
缺陷责任终止证书	承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务
结清单生效	表明合同终止，承包人不再拥有索赔的权利。 如果发包人未按时支付结清款，承包人仍可就此事项进行索赔。